Allgemeine Geschäfts- und Buchungsbedingungen für die Anmietung von möblierten Apartments der Lippetouristik GmbH

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Stand: 26.11.2025

Inhalt

Geltungsbereich. 2

§ 1 Buchung und Vertragsabschluss. 2

§ 2 Zahlungsbedingungen. 2

§ 3 Anreise und Abreise. 2

§ 4 Nutzung der Unterkunft 2

§ 5 Rücktritt / Stornierung durch den Gast 3

§ 6 Rücktritt durch den Vermieter 3

§ 7 Haftung. 3

§ 8 WLAN-Nutzung. 3

§ 9 Hausordnung. 3

§ 10 Zutrittsrecht 4

§ 11 Schlussbestimmungen. 4

Geltungsbereich

Die vorliegenden Geschäfts- und Buchungsbedingungen gelten für alle von der Lippetouristik GmbH verwalteten möblierten Wohnapartments für die mittelfristige Überlassung an Mieter. Ein Teil davon befindet sich im Apartmenthaus AM KORNFELD in 44534 Lünen.

§ 1 Buchung und Vertragsabschluss

1. Buchungsanfragen bzw. Direktbuchungen können über verschiedene Vertriebskanäle erfolgen. Der Vertragsabschluss kommt erst durch die von der Lippetouristik GmbH verschickte, schriftliche Buchungsbestätigung zu stande.
2. Die Buchungsbestätigung, die gleichzeitig auch eine Rechnung darstellt, wird per E-Mail an den Buchenden verschickt. Die Buchung ist damit verbindlich. Die Lippetouristik ist berechtigt, die Buchung ersatzlos zu streichen, wenn die in der Buchungsbestätigung vereinbarten Zahlungskonditionen nicht eigehalten werden. Etwaige Schadensersatzansprüche gegenüber dem Buchenden bleiben hiervon unberührt (s.u. unter Stornokosten § 5).

§ 2 Zahlungsbedingungen

1. Mit Empfang der Buchungsbestätigung nebst Rechnung tritt die Zahlungsverpflichtung des Mieters ein. Die Zahlung ist i.d.R. sofort fällig, spätestens jedoch bei Anreise. Bei Buchungen mit langer Vorlaufzeit ist eine Anzahlung in Höhe von 25% des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu leisten. Der Restbetrag ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise fällig.
2. Erfolgt die Buchung kurzfristig (innerhalb von 14 Tagen vor Anreise), ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
3. Bei nicht fristgerechter Zahlung kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Es gelten dann die Stornobedingungen gemäß § 5.
4. Zur Zahlung des Mietpreises werden präferiert:
   - Überweisung auf das Bankkonto der Lippetouristik GmbH:
     Sparkasse An Der Lippe
     IBAN DE11 441 523 7000 1009 2278
     BIC: WELADED1LUN
   - per PayPal an [email protected]
   - In Ausnahmefällen auch in bar bei Anreise

§ 3 Anreise und Abreise

1. Die Anreise ist am Anreisetag i.d.R. ab 17.oo Uhr bis 20.oo Uhr möglich. Wir garantieren ein Bezug Ihrer Gästewohnung ab 17.oo Uhr. Anreisen außerhalb unserer Geschäftszeiten, z.B. nach 20.oo Uhr sollten vermieden werden und können mit einem Aufschlag von 20,- € verbunden sein.

1. Die Abreisezeit wird beim Eincheckvorgang vereinbart. In der Regel muss diese aber am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen. Abweichungen davon können nur schriftlich, z.B. per WhatsApp oder email vereinbart werden.

1. Die Unterkunft ist im aufgeräumten und besenreinen Zustand zu hinterlassen. Abfall ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Es herrscht strikte Abfalltrennung. Die Fenster und Türen sind bei Verlassen der Unterkunft zu schließen.
2. Schadenskaution
   Spätestens bei Anreise ist eine Schadenskaution von 200,- € pro Apartment zu hinterlegen. Wir präferieren eine Hinterlegung per paypal an [email protected] oder eine Überweisung an das Konto der Lippetouristik GmbH mit der IBAN: DE11 441 523 7000 1009 2278. Eine Schlüsselübergabe kann nur bei nachgewiesener Kautionszahlung ausgegeben werden. Die Kautionsbedingungen werden Ihnen bei Anreise zur Kenntnisnahme durch Unterschrift vorgelegt.
3. Meldebescheinigung
   Die Meldebescheinigung gem. §18, Bundesmeldegesetz wird dem Gast beim Einchecken vorgelegt. Diese ist vom Mieter ordnungsgemäß auszufüllen und spätestens vor Abreise zurückzugeben

§ 4 Nutzung der Unterkunft

1. Meldebescheinigung
   Die Unterkunft darf nur von den in der Meldebescheinigung angegebenen Personen genutzt werden.
2. Untervermietung
   Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.
3. Raumreinigung
   Unsere Apartments werden regelmäßig durch unseren Reinigungsservice gereinigt, neue Handtücher werden gelegt (1 x pro Woche) und neue Bettwäsche wird aufgezogen (alle 14 Tage oder drei Wochen, je nach Jahreszeit). In der Regel ist dies Freitags, Samstags oder Montags der Fall. Die genaue Uhrzeit wird mit den Mietern, z.B. per WhatsApp abgestimmt. Bitte halten Sie dazu Böden und Tische frei, damit der Reinigungsdienst störungsfrei arbeiten kann.
4. Erstausstattung
   Unsere Apartments werden mit einer Erstausstattung an z.B. Toilettenpapier, Küchenrollen, Backpapier und Spülmittel bestückt, die üblicherweise bis ca. 2-3 Tage reichen wird. Für Nachschub ist danach selbst zu sorgen.
5. Haustiere
   sind in unseren Apartments leider nicht erlaubt.

§ 5 Rücktritt / Stornierung durch den Gast

Ein Buchungsrücktritt kann jederzeit schriftlich erfolgen. Falls es uns nicht gelingt, das Apartment anderweitig und gleichwertig zu vermieten, fallen folgende Stornogebühren an:

• bis 30 Tage vor Anreise: 20 %
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 %
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 80 %
• ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 %

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

§ 6 Rücktritt durch den Vermieter

Bei unvorhersehbaren nicht durch den Vermieter verschuldeten Umständen (z. B. starke Beschädigungen durch Vormieter, Wasserschäden, Krankheit) behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall wird dem Mieter i.d.R. ein anderes Apartment ohne weitere Kosten für den Mieter vorgeschlagen oder es werden bereits geleistete Zahlungen vollständig zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

§ 7 Haftung

1. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Unterkunft. Im besonderen Falle kann der Vermieter ein anderes, aber mindestens gleichwertiges bzw. höherwertiges Apartment, als das ursprünglich Gebuchte ohne Zusatzkosten zuweisen.
2. Für kurzfristige Ausfälle öffentlicher Versorgungsleistungen (z. B. Strom, Wasser, Internet) oder höherer Gewalt kann keine Haftung übernommen werden.
3. Der Gast haftet für durch ihn verursachte Schäden an der Unterkunft und dem Inventar. Es gelten unsere gesonderten Kautionsbedingungen, die beim Einchecken vorgelegt werden.

§ 8 WLAN-Nutzung

1. Während des Aufenthalts ist die Nutzung des WLANs inklusive. Die Zugangsdaten zum betreffenden Accesspoint in Ihrem Apartment werden Ihnen per WhatsApp mitgeteilt.
2. Der Zugang erfolgt passwortgeschützt. Die Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
3. Der Gast ist für seine Internetnutzung selbst verantwortlich und verpflichtet sich, keine rechtswidrigen Inhalte aufzurufen oder herunterzuladen. Ferner ist der Zugriff auf im internen Netzwerk befindlichen Geräten untersagt.
4. Für Schäden durch die WLAN-Nutzung (z. B. Viren u. andere Schadsoftware) kann keine Haftung übernommen.

§ 9 Hausordnung (Auszug)

Es gilt die in den Apartments i.d.R an den Sicherungskästen ausgehängte Wohnungsordnung, insbesondere jedoch:

1. Rauchverbot im Apartment.
   Rauchen ist nur auf den Balkonen, Terrassen und auf oder unter den Laubengängen erlaubt.

1. Von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr gilt die Nachtruhe.
2. Das Aufstellen oder Abräumen von Dekoration oder Möbelveränderungen sind nicht gestattet.
3. Eltern haften für ihre Kinder, insbesondere bei Nutzung von Außenanlagen wie Spielplätzen, Palmengarten und Grillhaus.

§ 10 Zutrittsrecht

Der Vermieter oder eine beauftragte Person hat in begründeten Fällen das Recht, die Unterkunft zu betreten (z. B. Gefahr im Verzug). Dabei wird Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters genommen.

§ 11 Videoüberwachung

1. Wir weisen auf eine 24h Videoüberwachung des Außenbereichs mit Zugängen, Garten und Parkplätzen hin.

§ 12 Schlussbestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht.
2. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Lünen
3. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt.